2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+40.7%
アーリアシティ曳舟II
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩9分
2015年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 62.99㎡の場合
相場
6,413万円
101.8万円/㎡
3,246
5,357
7,469
9,581
AI査定結果
推定相場価格
6,413万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,357万円〜7,469万円
85.1万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
アーリアシティ曳舟II
5,880万円（93.3万円/㎡）/ 4階 / 62.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,880万円 | 93.3万円 | 4階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 5,280万円 | 93.4万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 5,290万円 | 90.3万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,290万円 | 90.3万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,480万円 | 93.5万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 93.5万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,480万円 | 96.9万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,680万円 | 96.9万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 5,680万円 | 96.9万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,780万円 | 102.2万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 5,680万円 | 96.9万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,680万円 | 96.9万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 105.8万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は100.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/30 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/28 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,480万円 | 110.1万円 | 58.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 107.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/26 | XEBEC両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,880万円 | 115.8万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 5,180万円 | 94.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,190万円 | 88.4万円 | 47.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 112.3万円 | 51.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,980万円 | 104.7万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | FUSIONAR本所ARIA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/04 | イニシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 6,780万円 | 110.5万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/06 | 日神パレステージ八広 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,930万円 | 85.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 5,600万円 | 103.4万円 | 54.18㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅8分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 107.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリシア曳舟 墨田区八広四丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅8分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 111.5万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/26 | ハイズ両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,900万円 | 88.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | スカイコート押上第3 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 4,950万円 | 103.4万円 | 47.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | HY’s両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,900万円 | 88.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/10 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 4,820万円 | 93.6万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,980万円 | 111.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/12 | フュージョナル両国クアトロ 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 102.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では40.7%上昇しています。
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